전체 글18 빌라 1채로 월세 100만원 받은 이야기 저는 부동산 경매로 경기도 광주 퇴촌면 빌라 1채를 낙찰받아서 월세 100만원을 받고 있습니다 월마다 지출되는 이자 37만원을 제외하고라도 60만원 정도의 순수익이 들어오고 있어요 어떻게 시골 빌라 1채로 100만원을 받을 수 있었을까요? 미리 말씀드리지만 저는 부동산 경매에 엄청난 고수도 아니며, 특별한 기술을 가지고 있지도 않습니다 저의 이야기를 통해 경매에 대한 막연한 두려움이 [쟤도 했네?]로 바뀌게 만들어드리고 싶고 또한 이런 식으로도 월 현금흐름을 만드는 사람도 있구나! 라는 것을 알려드리고 싶습니다 우선 첫 번째로 어떤 빌라이길래 월세 100만원으로 계약했을까? 라는 의문이 드실 것 같아요 거기다가 경기도 광주 퇴촌면.. 시골에 위치한 빌라로 말이죠 이유를 먼저 간단하게 3가지로 정리해보았습.. 2022. 12. 26. 재테크 막연하게 느껴질 때 꿀팁 1가지 재테크 하고 싶은데 막연하고 두려우신가요? 그렇다면 이 글을 꼭 읽어주세요 저처럼 나이가 어린 편에 속하시거나, 사회 초년생이시라면 누구나 마음 한편에는 "나도 재테크 해야 하는데.." 라는 생각을 가지고 계실 거라 생각합니다 하지만 대다수는 늘 생각만 하지, 시작하기까지는 시간이 매우 오래 걸리거나 아예 시작조차 하지 못하고 계속해서 공부만 하는 분들이 많이 계시는 것 같습니다 저의 주변에도 재테크에 아예 관심이 없는 사람들이 대다수이고 관심이 있다고 하더라도, 말 그대로 관심만 조금 있지 무엇인가를 하려고 하지 않는 사람들이 많습니다 가끔가다가 재테크 공부는 무엇부터 해야 하는지 저한테 물어보는 또래의 친구들이 있었습니다 그 질문을 받을 때마다 제가 실질적으로 도움이 되었던 방법을 소개해주었는데요 그.. 2022. 12. 25. 경제적 자유를 위해, 꼭 지키는 BEST 5 '경제적 자유'라는 문장이 너무 막연하고, 멀게만 느껴지시나요? 저도 실행하기 전에는 막연하게 두려워서 나와는 거리가 먼 이야기라고만 생각했었습니다 하지만 부동산 갭투자도 진행해보고, 손 덜덜 떨면서 부동산 경매로 월세 현금흐름도 만들어보니까 행동하려고 한 발 내딛은 것이 선순환되어서 지금까지 잘 해오고 있는 것 같아요 오늘은 제가 경제적 자유를 위해서 어떻게든 지키려고 하는 5가지에 대해서 말씀을 드리려고 합니다 이 5가지는 제가 실제로 지키고 있는 것이기도 하는 것들인데요 나름 책도 많이 읽고, 공부를 한 것들이라서 실질적인 도움이 되실 거라고 생각합니다 첫 번째 '마음 관리'입니다 처음부터 무슨 사이비 종교도 아니고, 뜬구름 잡는 소리냐고 하실 분들도 계실 테지만 제가 이걸 가장 먼저 말씀드린 이유.. 2022. 12. 23. 아파트 갭투자로 현금흐름 만들어 은퇴하는 방법 부동산 투자한다면 가장 많이 듣게 되는 '아파트 갭투자'에 대해서 적어보려고 합니다 아파트 갭투자는 쉽게 말해서 매매가와 전세가가 얼마 차이 나지 않는 점을 이용하여 전세 세입자의 전세금과 내 적은 자본을 가지고 투자하는 방법을 의미해요 부동산 투자를 시작하면 거의 가장 먼저 알게 되는 투자법일 거라고 생각합니다 그런데 이런 갭투자로도 현금흐름을 만들 수 있다는 사실 알고 계신가요? 정확히는 아파트 갭투자랑 모양은 비슷하지만 접근방식과 출구전략이 다른 '전세레버리지' 투자에 대해서 설명드리겠습니다 부동산 경매로 취득하는 것도 아닌데, 일반 갭투자로 어떻게 현금흐름을 만들 수 있을까요? (경매로 현금흐름을 만드는 글 링크는 마지막에 첨부하였습니다) 결론을 먼저 간단하게 말씀드리자면 전세는 보통 2년을 텀으.. 2022. 12. 21. 이전 1 2 3 4 5 다음
