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부동산 경매로 월세 받는 빌라를 모으는 이유 저는 월세 현금흐름 투자를 더 좋아합니다 투자라고 하면 대부분의 사람은 시세차익형 투자를 생각하는 것 같습니다 싸게 사서 비싸게 파는 걸 목적으로 투자를 하는 것이죠 하지만 투자라는 행위는 불확실성을 가지고 가는 것인데, 애초에 싸게 사기도 어렵지만 내가 산 가격보다 비싸게 판다는 것은 개인이 실력이 뛰어나다고 되는 건 아니라고 생각했습니다 왜냐하면 내가 아무리 잘한다고 하더라도 어떠한 블랙스완이 출몰하여 어떠한 영향을 줄 지 아무도 모르기 때문입니다 즉 시세차익 형 투자는 개인이 통제하지 못하는 영역이 많다고 느꼈습니다 또한 월급쟁이분들께서는(물론 저도 월급쟁이) 밀려드는 회사 일을 처리하기도 바쁜데 언제 또 싸게 살 타이밍을 보고, 비싸진 타이밍에 기가 멕히게 팔 수 있을까요? 저에게 있어서는 이런 .. 2022. 12. 19.
28살에 순자산 1억, 부동산 3채의 집주인이 된 이야기 저는 머리도 좋지 않고, 금수저도 아니며, 겁이 매우 많은 사람입니다 이런 저 같은 사람이 어떻게 순자산 1억, 부동산 3채의 집주인이 되었을까요? 여러분은 부자가 되고 싶으신가요? 저는 25살에 스타트업 초기 멤버로 사업을 시작하여, 3년 정도 사업체를 운영하고 있습니다 3명으로 시작한 사업체가 현재는 20명이 넘는 팀원분들과 140평의 공장, 그리고 서울에 사무실까지.. 운이 좋게도 현재까지 꾸준하게 이어오고 있습니다 스타트업 시장의 특성상 특출나거나, 돈이 많거나, 누구보다 많이 일하는 사람들이 넘쳐나고 그런 소수 사람의 성공 스토리를 많이 듣고, 보곤 합니다 그걸 보면서 느낀 점은 "저 사람들과 같은 시장에서 같은 노력, 현재 나의 스펙으로 경쟁을 한다면 내가 이길 확률은 0%에 가깝다"라는 것이.. 2022. 12. 18.
모르는 손해보는 길고양이 상식 ep1 (캣맘&캣대디 필독) 길고양이는 쉽게 말하자면 야생 상태에서 살지만 어떤 이유로 집을 잃은 애완용 고양이를 [길고양이]라고 부른다. 진짜 야생 들고양이들과는 관계가 없다는 소리다. 고양이들은 적응력이 뛰어나서 길을 잃거나 주인에게 버려지더라도 야생에서 어떻게든 스스로 살아남는다. 대부분 고양이들은 사냥 본능을 바탕으로 작은 벌레나 작은 동물들, 새 등을 잡아먹으면서 배를 채우고, 도시에서는 대부분 쓰레기를 뒤지거나 길냥이들에게 밥을 주는 캣맘,캣대디의 손길을 받으면서 살아간다. 이런 길냥이들은 기본적으로 사람을 경계하기는 하지만 가정에서 생활한 경험이 있기 때문에 다시 집냥이로 돌아갈 수도 있다. 또한 야생에서 태어난 길고양이 성묘도 길들이는 것이 불가능하지는 않지만 매우 어려운 편이다. 새끼 길고양이의 경우 매우 어릴 때 .. 2022. 12. 14.
모르면 손해 보는 비만 고양이를 위한 체중감량 운동 반려묘의 통통하면서도 말랑한 뱃살은 집사에게는 엄청난 힐링 포인트라고 생각됩니다. 하지만 고양이 비만이 생각보다 사랑스러운 우리 반려묘에게 심각한 질병과 부정적인 영향을 준다는 사실 알고 계셨나요? 반려묘와 오래오래 함께 살아가려면 체중 조절은 필수입니다. 고양이 비만이란 무엇일까요? 고양이 비만은 체지방이 과도하게 축적된 상태를 말합니다. 사실 고양이 비만도는 단순하게 몸무게만 가지고 평가하기에는 부족함이 있습니다. 체격 및 골격, 고양이 종류에 따른 특징, 연령 및 건강 컨디션 등등에 따라 몸무게가 다를 수 있기 때문입니다. 보편적으로는 이상적인 체중보다 20% 정도 체중이 더 나가는 고양이는 비만으로 판단됩니다. 비만은 고양이에게 여러 가지 부정적인 영향을 미치는데 지방 세포는 신체 내에서 스트레스.. 2022. 12. 12.